“2022年，坦洲镇低效工业园改造升级指挥部在市指挥部的热切关心和鼎力支持下，全面深入贯彻落实市委、市政府重大决策部署，全力推进镇内低效工业园改造升级项目建设，坚决打赢打好破除土地‘瓶颈’这场没有退路的攻坚战，全年完成土地整备面积超1000亩。”坦洲镇党委书记张义强说。
据介绍，2022年，坦洲镇承诺推动完成1000亩低效工业厂房改造。承诺即责任，通过开展深研究、广调研，全年纳入市工改项目库项目17个，总用地面积约1600亩。其中谋划企业自主改造的项目9个，总用地面积为730.58亩；村级工业园改造项目4个，总用地面积为428.52亩；谋划单一主体归宗项目1个，占地面积约380亩，计划整备132亩作为一期启动区；私人自主拆除报建项目2个。除此之外，正在谋划储备一批项目。全年实现动工项目4个，占地面积342.48亩，预计2023年第一季度再推动1—2个项目实现动工。
能够取得如此成绩，得益于坦洲镇对该项工作的高度重视、高位谋划、高效推进。第一，领导重视、高位协调。镇党委、政府高度重视，坚决扛起“工改”主体责任，第一时间成立以镇党委书记为第一总指挥，镇党委副书记、镇长为总指挥的镇村镇工业集聚区升级改造工作指挥部，高位统筹协调全镇低效工业园改造升级工作，镇主要领导带头深入村、企，协调解决项目推进难点、堵点，进一步凝聚了力量，开创了新局面。优化领导联系服务企业制度，领导班子牵头开展“大走访大服务”活动，主动问需，精准纾困，共召开现场办公会50余场，协调解决企业诉求70余项，有效指引企业高质量发展。落实低效工业园改造升级项目推进会定期召开制度，及时总结通报项目推进工作进度，找差距、定对策、促提升，全年共召开28次。组织专题研究制定《关于明确市工改指挥部文件中相关事项落实部门的通知》，进一步压实压紧部门责任。
第二，上下联动、形成合力。镇领导、职能部门、驻村干部、村“两委”同向发力，秉持“不漏一户”原则挨家挨户上门走访，经常及时深入村、社区，全面摸排解决群众的“急难愁盼”问题，推动永二村、新前进村、群联村、十四村在开展改造意愿和村集体用地完善用地手续及集转国“四议两公开”表决时，均以超高支持率顺利通过。
第三，规划先行、注重谋划。着力推动连片改造。选定地块面积相对较大区域进行发力，推动华算圣马丁、群联村等6个100亩以上村、企业地块进行改造；积极推动永一、新前进1000亩工业集聚区改造，谋划精工制造工业园等单一主体归宗项目，为对接深圳产业集群储备好空间。成立南部坦洲高端显示产业园建设专责小组，加强南部坦洲高端显示产业园谋划与建设。加快推动产业园区在建项目建成投产和园区基础设施建设，积极开展推动主题产业园区周边理龙项目26亩、永二村121.6亩低效工业厂房改造升级。
第四，政策配套、精准服务。创新出台《零地项目招商引资办法（试行）》和《促进产业园区高质量发展办法（试行）》等优惠政策，明确主题产业园区认定及入驻企业标准，给予单个主题工业园区最高200万元资助，对入驻主题园区企业最高给予40万迁入补助，对落户主题产业园区以外的优质零地项目，最高资助100万元。加强项目联动，各项目设专员跟踪落实进度，推进“马上办、行走办、专人办”办公室常态化运作，力求精准服务。组织工改专班、工信、发改等部门形成“3人专责小组”，及时下沉村、企进行政策专题解读和转化，帮助企业掌握自主改造各项流程和时间节点。
第五，招商协同、强力赋能。招商引资优先考虑“工改”项目，镇主要领导带队赴湖南、广州、深圳、珠海招商考察，与深圳商显促进会签订框架合作协议。发挥已落地骨干企业资源优势，以商促引调动本地企业家积极性，鼓励招引产业链企业、上下游企业来聚集发展。全镇全年在谈项目共85个，截至2022年12月底，开展招商洽谈企业项目205家次，其中重点跟进项目（已签订框架合作协议）17个，总投资额超100亿元。深入摸排本土企业增资扩产，全镇共有14 家企业有增资扩产需求，需要扩产厂房面积26.1万平方米，总投资27.7亿元。按照缓急推进博测达公司增资扩产，博测达增资扩产项目实现“拿地即动工”。